Kao i sve jedinice lokalne samouprave i Grad Vinkovci posjeduje određene nekretnine, a krajem prošle godine Gradsko vijeće usvojilo je i Strategiju upravljanja i raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Vinkovaca.
Stanovi, poslovni prostori, sportski objekti, objekti u kojima se nalaze vrtići i druge ustanove u vlasništvu Grada, neizgrađeno građevinsko zemljište kao i komunalna infrastruktura, nekretnine su u vlasništvu Grada. Dugoročno osigurati ciljeve i smjernice za učinkovito i transparentno upravljanje i raspolaganje tim nekretninama cilj je strategije usvojene za razdoblje 2020. – 2026.
Upravljanje i raspolaganje nekretninama
Upravljanje nekretninama, ističe Marina Šimić Karaula, pročelnica Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom i mjesnu samoupravu, znači učinkovito i proaktivno djelovanje kojim se osigurava da imovina proizvodi optimalne kratkoročne i dugoročne rezultate, uključujući tijek novca i povećanja vrijednosti. U okviru upravljanja nekretninama postiže se dobrobit za cijelu zajednicu, a značaj upravljanja nekretninama je u pronalaženju optimalnih rješenja koja će dugoročno očuvati iste i generirati gospodarski rast.
Raspolaganje nekretninama podrazumijeva pravo na otuđenje, opterećenje, ograničenje i odricanje od prava, a više je različitih oblika kojima JLS raspolaže svojim nekretninama. To su prodaja nekretnina, razvrgnuće suvlasničke zajednice, zamjene nekretnina, zakup zemljišta, osnivanje prava građenja, osnivanje prava služnosti, osnivanje založnih prava, darovanje nekretnina, dodjela nekretnina na korištenje, davanje u zakup poslovnih prostora, davanje u najam stanova, otuđenje zemljišta u poslovnim zonama, davanje na privremeno korištenje javnih površina i drugo.
Najvažniji korak u uspostavi djelotvornog sustava je Registar nekretnina
“Grad svojim nekretninama mora odgovorno upravljati i raspolagati jer predstavljaju kapital koji je potrebno staviti u funkciju i po potrebi sačuvati za naredne generacije. Najvažniji korak u uspostavi djelotvornog sustava upravljanja je uspostava Registra nekretnina. Trenutno je u izradi Registar nekretnina za potrebe Grada koji će se uskladiti s Registrom državne imovine”, ističe Marina Šimić Karaula.
Strategija i registar, pak, podloga su za godišnji plan, dokument kojim se određuju kratkoročni ciljevi i smjernice upravljanja i raspolaganja nekretninama te provedbene mjere u svrhu provođenja strategije, a koji će se donositi do 30. studenog tekuće godine za sljedeću godinu.
“Ono što je važno, a čemu će pridonijeti sve navedeno, je ojačati nadzor osnivača nad upravljanjem i raspolaganjem nekretninama u vlasništvu ustanova, nekretninama u vlasništvu trgovačkih društava u vlasništvu Grada i nekretninama koje su dane na upravljanje i korištenje pravnim osobama, te povećati odgovornost osoba kojima su nekretnine dane na upravljanje i korištenje”, ističe Marina Šimić Karaula.
