Vlada RH 14. siječnja Hrvatskom saboru uputila je prijedlog izmjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama prema kojima će se ponovno moći legalizirati zgrade izgrađene do 21. lipnja 2011. te se ukida rok za podnošenje zahtjeva za njihovu legalizaciju.
Tako se, nakon prvog kruga legalizacije građevina izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine, za koji je prethodni rok bio 30. lipnja 2018. godine, sada ponovno otvara ova mogućnost ovaj put bez roka za podnošenje zahtjeva. Kako doznajemo u gradskom Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, kada izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama prođu saborsku proceduru i stupe na snagu, i u Vinkovcima se očekuju novi zahtjevi za legalizaciju zgrada izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine.
„Možemo reći da dosta naših sugrađana željno očekuje ponovno otvaranje mogućnosti legalizacije zgrada izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine. U ovih sedam godina, otkako je zatvoren rok, naime, u dosta situacija pokazalo se kako su ljudi mislili da imaju legalne objekte, a onda se ispostavilo kako njihove obiteljske kuće i drugi objekti nisu izgrađeni u skladu s građevinskom dozvolom”, pojašnjava Davor Mecanović, pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Grada Vinkovaca.
Inače, u prva dva vala legalizacije zaprimljeno je 6500 zahtjeva s područja grada Vinkovaca od kojih je većina i riješena te je u ovom trenutku preostalo još oko 300 zahtjeva. Riječ je, ističe Mecanović, o specifičnim slučajevima čije rješavanje otežavaju određene okolnosti poput ostavinskog postupka koji se provodi nakon smrti podnositelja zahtjeva za ozakonjenje i slično.
Kako je, prilikom upućivanja prijedloga izmjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama u Hrvatski sabor, istaknuo potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, postupak izdavanja rješenja o izvedenom stanju se potpuno digitalizira, a provodit će se putem postojećeg programa eDozvola. Također, za razliku od ranije, unificira se i postupak prema svim zgradama, neovisno o njihovoj površini.
Ako podnositelj zahtjeva ne priloži sve propisane dokumente, zahtjev se neće moći ni predati. Zato je potrebno priložiti geodetsku snimku izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koja se izrađuje u okviru geodetskog elaborata, kao i snimku izvedenog stanja koju je izradio ovlašteni arhitekt ili inženjer građevinarstva, zatim izjavu ovlaštenog inženjera da zgrada ispunjava mehaničku otpornost i stabilnost prema propisima koji su vrijedili u vrijeme kada je sagrađena, te uvjerenje tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina da je zgrada vidljiva na geodetskoj snimci iz zraka 2011. godine.
Osim toga, podnositelji zahtjeva morat će podmiriti i naknadu za bespravnu gradnju koja će biti veća s obzirom na protok vremena od 2012. godine. Naknada će se određivati ovisno o veličini, lokaciji i namjeni nezakonito izgrađenog objekta.
