Nakon provedenog javnog poziva za najmoprimce u sklopu Programa priuštivog najma, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je na svojim službenim web stranicama liste reda prvenstva odobrenih i odbijenih podnositelja. Od ukupno 1315 pristiglih zahtjeva najmoprimaca 1098 ih je odobreno, a 202 zahtjeva je odbijeno. IZ APN-a kažu kako među razlozima odbijanja prednjače podnositelji zahtjeva koji nisu u roku dostavili dopunu dokumentacije (104), zatim i oni koji nemaju dovoljne mjesečne prihode za plaćanje priuštive najamnine (76), dok dio odbijenih podnositelja ima odgovarajuću nekretninu ili se protiv njih vodi kazneni postupak.
Što se tiče interesa za nekretnine u Vukovarsko-srijemskoj županiji, 19 je odobrenih prijava, to za sedam za Vukovar, 11 za Vinkovce i jedna u Iloku, navode iz APN-a.
“Odbijenih je petero, dvoje podnositelji koji su se prijavili za nekretnine u Vukovaru odbijeni su jer nisu dostavili potpuno dokumentaciju, dok je troje odbijenih koji su se prijavili za najam nekretnina u Vinkovcima. Jedan nije dostavio potpunu dokumentaciju, dok dvoje nemaju dovoljne prihode za plaćanje najma”, izvijestili su nas iz APN-a.
Kad je riječ o nekretninama za priuštivi najam na području Vukovarsko-srijemske županije, APN ima na raspolaganju 14 nekretnina, osam kuća i šest stanova. Površine kuća kreću se od 85 m² do 156 m², dok su stanovi između 41 m² i 80 m². Nekretnine se nalaze u Vukovaru, Vinkovcima i Iloku.
Vlasnici nekretnina u našoj županiji u najvećem broju slučajeva, dodaju iz Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, izabrali su desetogodišnji najam, njih 8, a koji će naknadu za višegodišnji najam dobiti u dvije rate. “60 posto odmah pri sklapanju ugovora, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja. Vlasnici nakon sklapanja ugovora svu brigu o nekretnini kao i odnos s najmoprimcem prepuštaju APN-u”, navodi se. Iznos najma koji će plaćati najmoprimci u sklopu ovog Programa je priuštivi upravo zato što on ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva, što uključuje i režije. Tako primjerice, ako samac dobije stan od 41 m², a ima prihode od npr. 1300 eura, to znači da najam i režije u njegovom slučaju ne smiju biti viši od 390 eura. Konkretno, priuštiva najamnina bi u njegovom slučaju iznosila 286,58 eura. Ako pak četveročlana obitelj, koja ima prihode 2200 eura, dobije nekretninu od 70 m², njihova bi priuštiva najamnina iznosila 485 eura, ističu iz APN-a.
Nakon objave konačne liste reda prvenstva, napravljene na temelju bodova koje je svaki najmoprimac prikupio, kreće proces spajanja najmoprimaca i odgovarajućih nekretnina. Svakom će podnositelju biti ponuđena nekretnina koja površinom odgovara broju članova obitelji, a taj proces, očekuju u APN-u, trebao bi započeti do kraja srpnja.
